Kein Verkauf des „Täubchens“ in der Rodauer Straße 38 - sondern Ertüchtigung der Räume der früheren Arztpraxis für eine neue Physiotherapie-Praxis, welche derzeit noch in der Straße „Im alten Neckarbett“ untergebracht ist, dort aber nicht bleiben kann.

Dazu haben wir als CDU-Fraktion einen Antrag in der letzten Sitzung des Haupt-, Finanz- und Sozialausschusses unserer Gemeinde am 03.02.2026 gestellt.

Die Freien Wähler standen diesem Antrag im Ausschuss positiv gegenüber, SPD und IUHAS eher weniger.

Darüber entschieden wird nun voraussichtlich in der nächsten Sitzung der Gemeindevertretung am 24.02.2026.

Den Text unseres CDU-Antrags dazu finden Sie hier ⬇️

Sitzung des Haupt-, Finanz- und Sozialausschusses am 03.02.2026

Tagesordnungspunkt 3

Änderungsantrag der CDU-Fraktion

Die CDU-Fraktion stellt für den o.g. Tagesordnungspunkt folgenden Änderungsantrag:

Medizinische Versorgung im Ortsteil Hähnlein langfristig erhalten!

Umbau / Ertüchtigung der ehemaligen Arztpraxis im „Täubchen“ in eine Praxis für Physiotherapie

Beschluss:

Zur langfristigen Sicherstellung der medizinischen Versorgung im Ortsteil Hähnlein wird der Gemeindevorstand beauftragt, die bisherige Arztpraxis im Erdgeschoss des Gebäudes Rodauer Str. 38 („Täubchen“) für eine zukünftige Nutzung als Praxis für Physiotherapie zu ertüchtigen.

Voraussetzung ist ein langfristiger Mietvertrag (mind. 10 Jahre) für die Nutzung der Räumlichkeiten.

Das Investitionsvolumen für diesen Teil des Gebäudes wird auf Basis der Kostenschätzung des Ingenieurbüro Turetschek vom 05.12.2025 (ohne zusätzliche Außentreppe, aber mit Baunebenkosten) auf aktuell rund 100 TEUR geschätzt.

Dieser Betrag von 100 TEUR steht noch bei den Haushaltsresten der Kostenstelle „Krippe Rodauer Str. 38“ aus dem Jahr 2025 zur Verfügung.

Dieser Mittel sollen nun für den neuen Verwendungszweck verwendet werden.

Begründung:

Die in Hähnlein seit Jahrzehnten ansässige Praxis für Physiotherapie war immer im Privathaus der ursprünglichen Eigentümerin untergebracht. Die Praxis mit sechs angestellten Physiotherapeut/innen wurde vor einigen Jahren an die heutige Inhaberin übergeben, die bisherigen Räumlichkeiten aber weiterhin genutzt.

Im vergangenen Jahr ist nun die Vermieterin als auch der Ehemann leider verstorben, der Verkauf der Immobilie steht im Raum. Gleichzeit erfüllen die derzeitigen Behandlungsplätze nicht mehr die aktuellen Anforderungen.

Die heutige Praxisinhaberin ist seit Sommer letzten Jahres auf der Suche nach geeigneten Räumlichkeiten im Ortsteil Hähnlein, weil auch dort einen Großteil ihrer Patienten ansässig ist. Mehrere andere Liegenschaften dort wurden geprüft – stehen aber entweder nicht zur Verfügung oder sind nicht geeignet.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss der Rodauer Str. 38 (ehem. Arztpraxis) wären gemäß Richtlinien der für die Genehmigung von Physiotherapie-Praxen zuständigen Stelle (ARGE Heilmittel) für eine Nutzung als Physiotherapie-Praxis geeignet.